Wohnumfrage Dübendorf: Ihre Meinung zählt!

Wohnen Sie zur Miete oder in Ihrem Wohneigentum?

selbst mehr Boden

Was ist Ihre Erfahrung mit der Wohnungssuche in Dübendorf?

Ich suche aktuell eine neue Wohnung, finde aber nichts Passendes.
Ich konnte über Bekannte oder Beziehungen eine Wohnung finden.
Ich habe rasch eine passende Wohnung gefunden.
Ich habe lange gesucht, bis ich fündig wurde.
Anderes:

Mietpreise

Wie beurteilen Sie die Renditen, die Immobilienkonzerne durch die Vermietung von Wohnungen erzielen?

Die Höhe des Mietzinses in der Schweiz ist gesetzlich geregelt. Sie setzt sich aus den Kosten und einer gedeckelten Rendite zusammen (Kostenmiete + gedeckelte Rendite). Viele Immobilienkonzerne und Immobilien-AGs halten sich jedoch nicht an diese Regel. Dagegen kann man als Mietpartei rechtlich vorgehen, indem man den Mietpreis anfechtet.

Kennen Sie Personen in Ihrem Umfeld, die eine Wohnung zu überhöhtem Mietzins bewohnen (z. B. nach einer Sanierung oder beim Einzug)?

Ja
Nein
Weiss nicht

Haben Sie in den letzten fünf Jahren selbst eine Mietzinserhöhung erlebt, die Sie als problematisch empfanden?

Ja
Nein
Weiss nicht

Fänden Sie es sinnvoll, wenn die Stadt Dübendorf Informationen und Beratungsangebote zu Mietrecht und Mietzinssenkungen aktiver zur Verfügung stellt?

Leerkündigungen für Ersatzneubauten

Immer häufiger wird Mieter:innen gekündigt, damit Häuser mit günstigen Wohnungen abgerissen und durch neue, teurere Wohnungen ersetzt werden können (sogenannte Leerkündigungen).

Befürchten Sie persönlich, Ihre Wohnung aufgrund einer Sanierung und anschliessender Mietzinserhöhung zu verlieren?

Übermässig steigende Mietzinse

Oftmals steigen die Mietzinse nach Renovationen und Ersatzneubauten übermässig.

Soll der Kanton Zürich oder die Gemeinde Dübendorf Vermietern Auflagen machen, um diesen übermässigen Anstieg zu verhindern?

Massnahmen für mehr bezahlbare Wohnungen

Fonds zur Ermöglichung von bezahbarem Wohn- und Gewerberaum

Eine Idee der SP ist, dass die Stadt Dübendorf einen Fonds gründet, um Immobilien und Boden dem Renditemarkt zu entziehen. Und so mehr bezahlbaren Wohn- und Gewerberaum ermöglicht. Was halten Sie davon?

Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften

Wohnbaugenossenschaften erstellen und vermieten gemeinnützigen Wohnraum. Dieser wird strikt nach der Kostenmiete vermietet und der Spekulation entzogen. Oftmals sind diese Wohnungen deutlich günstiger, durchmischter und im kollektiven Eigentum der Mietenden.

Boden im Baurecht von Dübendorf

Baurecht bedeutet, dass die Stadt Dübendorf Boden, welcher im öffentlichen Eigentum ist, für einen eingeschränkten Zeitraum zur Bebauung und Vermietung zur Verfügung stellt. Insbesondere können gemeinnützige Genossenschaften davon profitieren, um so bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Bezahlbare Alterswohnungen

Es gibt zu wenig bezahlbare Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Viele ältere Menschen müssen deshalb früher in ein teures Altersheim ziehen als nötig wäre.

Vorkaufsrecht für Gemeinden

Die SP fordert, dass die Gemeinde dank einem Vorkaufsrecht einfacher und mehr Boden kaufen kann. So wird sichergestellt, dass das Land für die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung genutzt wird, also z.B. für bezahlbare Wohnungen. Dazu kann die Gemeinde das Land im sogenannten Baurecht abgeben.

Eine Idee der SP ist, dass bei Neubauten mit mehreren Wohneinheiten ein Mindestanteil an preisgünstigen Wohnungen angeboten werden muss. Unterstützen Sie das?

Haben Sie noch weitere Ideen, was Dübendorf gegen die steigenden Mieten unternehmen kann?

Ja
Nein

Wie alt sind Sie?

Unter 30 Jahre
30 - 50 Jahre
51 - 70 Jahre
Über 71 Jahre

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldungen!

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